签订了存量房买卖合同支付了定金，但卖房人因为房价上涨不卖了涨价了怎么办？

合肥地区仲裁委、法院2016年以来受理存量房买卖合同纠纷案件数同比上涨243%

随着今年合肥市房价的快速上涨，法院受理的房屋买卖纠纷案件也猛增。截至2016年4月，合肥市区仲裁委、五家基层人民法院受理的房屋买卖合同纠纷案件数激增至326件，同比增长243.2%，其中因房价上涨卖房人毁约案件数增幅最大。目前，房价上涨导致卖房人不愿意继续履行案件已成为当前房屋买卖合同纠纷案件的主要类型。

以下为约定仲裁的存量房买卖合同买房人追究卖房人房主违约行为维权需要的仲裁申请书模版，仅供参考。存量房买卖合同纠纷仲裁申请书

仲裁申请书

申请人：**兵，男，汉族，1***年*月20日出生，住合肥市包河区**号。

委托代理人安徽九德律师事务所，喻钧禾律师。

被申请人：王*，男，汉族，19**年7月**日出生，住安徽省庐阳区**号。电话：***

仲裁请求：

1.裁决被申请人继续履行合同；

2.由被申请人承担本案的全部仲裁费用。

事实与理由：

    申请人与被申请人于2016年*月18日签订了存量房买卖合同，约定被申请人将其所有的位于合肥市***号房屋卖给申请人，合同签订当天申请人就支付了5万元的定金。但当申请人及中介公司按合同约定通知被申请人到房地产管理部门办理存量房转移登记手续时被申请人却不同意不卖了。申请人无奈，只好要求被申请人前来办理合同解约手续，但被申请人一直多番推诿，至今不来办理也不愿意承担违约责任！

基于上述事实，申请人依据有关法律法规之约定，向贵委提起仲裁。恳请贵委查明事实，依法维护申请人合法权益。

    此致

合肥仲裁委员会

                                                                                               申请人：

                                                                                                  2016年*月19日