因卖房人违约买房人提起房屋买卖合同纠纷民事诉讼法律文书模版
发布时间：2016-05-19 点击数：3548
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合肥地区法院2016年以来受理存量房房屋买卖合同纠纷案件数同比上涨243%
随着今年二手房市场的火爆，法院受理的房屋买卖纠纷案件也猛增。截至2016年4月，合肥市区五家基层人民法院受理的房屋买卖合同纠纷案件数激增至326件，同比增长243.2%，其中因房价上涨毁约案件数增幅最大。目前，房价上涨导致卖房人不愿意继续履行案件已成为当前房屋买卖合同纠纷案件的主要类型。
以下为约定向法院提起民事诉讼的存量房买卖合同买房人追究卖房人房主违约行为维权需要的民事起诉书模版，仅供参考。合肥地区律师草拟存量房买卖合同纠纷民事起诉状
民事起诉状
原告：**兵，男，汉族，1***年*月20日出生，住合肥市包河区**号。
委托代理人安徽九德律师事务所，喻钧禾律师。
被告：王*，男，汉族，19**年7月**日出生，住安徽省庐阳区**号。电话：***
诉讼请求：
1.判令被告继续履行存量房买卖合同；
2.由被告承担本案的全部诉讼保全费用。
事实与理由：
原、被告于2016年*月28日签订了存量房买卖合同，约定被原告将其所有的位于合肥市***号房屋卖给被告，合同签订当天原告就支付了5万元的定金。但当原告及中介公司按合同约定通知被告到房地产管理部门办理存量房转移登记手续时被告却说不卖了。原告无奈，原本只好要求被告前来办理合同解约手续，但被告一直多番推诿，至今不来办理更不愿意承担违约责任！
基于上述事实，原告依据有关法律法规之约定，向贵院提起诉讼。恳请贵院查明事实，依法维护原告合法权益。
此致
合肥市**人民法院
具状人：
2016年*月*日
